Indholdsfortegnelse Table of content

Del på:

Facebook Twitter Linkedin

Hvis du planlægger en renovering, er der flere lånemuligheder at overveje, afhængig af projektets omfang og din økonomi.

Du kan finansiere din renovering gennem et realkreditlån, banklån eller forbrugslån. Hver lånetype har forskellige fordele, og det er vigtigt at vælge den rette løsning for dig. 

I denne artikel gennemgår vi de forskellige muligheder, og hvad du skal være opmærksom på, når du låner til boligforbedringer.

Kan man låne penge til renovering?

Man kan sagtens låne penge til en renovering. Typisk sker dette gennem et realkreditlån, forbrugslån eller en kassekredit, afhængig af lånebeløbets størrelse og dine økonomiske forhold.

Et renoveringslån bruges til at forbedre eller vedligeholde en bolig, og du kan ofte få en bedre rente, hvis du kan stille din bolig som sikkerhed.

Mange vælger også at omlægge deres eksisterende realkreditlån for at finansiere større renoveringsprojekter, da dette kan give en lavere rente og bedre vilkår.

Hvor meget kan man låne til renovering?

Man kan typisk låne op til 80% af boligens værdi med et realkreditlån til renovering. Dog afhænger det af flere faktorer, såsom din økonomiske situation, boligens værdi og typen af lån.

Eksempel på hvor meget du kan låne til renovering:

Hvor meget du kan låne til renovering afhænger af din boligs værdi, din økonomi og typen af lån. Med et realkreditlån kan du typisk låne op til 80% af boligens værdi. Hvis din bolig for eksempel er vurderet til 3 millioner kroner, og du har en restgæld på 2 millioner, kan du i teorien låne op til 400.000 kr. til renovering (80% af 3 millioner minus din eksisterende gæld).

Banken eller realkreditinstituttet vil også vurdere din økonomi, såsom indkomst og gæld, før de beslutter, hvor meget du kan låne.

Hvis der ikke er plads til mere lån i boligen, kan du overveje et forbrugslån, dog vil dine lånemuligheder afhænge af din kreditværdighed og indkomst.

Lån til renovering af hus eller lejlighed

Et lån til renovering af et hus eller lejlighed kan optages på flere måder, afhængigt af din økonomiske situation og projektets omfang. De mest almindelige lånetyper til renovering er realkreditlån, banklån eller forbrugslån.

  1. Realkreditlån: Dette er den mest populære finansieringsform til større renoveringsprojekter. Her kan du låne op til 80% af boligens værdi, inklusiv værdiforøgelsen efter renoveringen. Hvis din boligværdi stiger efter renoveringen, kan du måske låne flere penge i boligen.
  2. Banklån: Hvis du ikke kan låne nok gennem et realkreditlån, kan et banklån være en løsning. Det er typisk dyrere, men fleksibelt og kan bruges til både små og store renoveringer.
  3. Forbrugslån: Dette er en mulighed for mindre renoveringer, men renterne er ofte højere, da der ikke er sikkerhed i boligen. Forbrugslån bruges oftest til mindre projekter som at skifte køkken eller badeværelse.

Når du overvejer et renoveringslån, er det vigtigt at gennemgå din økonomi og dine renoveringsplaner nøje. Banken eller realkreditinstituttet vil typisk kræve en vurdering af boligens værdi både før og efter renoveringen for at afgøre, hvor meget du kan låne.

Hvad koster det at låne til energiforbedringer?

Prisen for at låne til energiforbedringer afhænger af lånetype, beløb, rente og løbetid. Realkreditlån er ofte den billigste løsning med renter mellem 1-4%, hvis der er plads i din boligværdi til at udvide lånet.

Banklån kan være dyrere med renter på mellem 3-8%, afhængigt af din privatøkonomi og kreditvurdering. Derudover tilbyder mange banker grønne lån, som er specifikt rettet mod energiforbedringer som isolering eller solceller. 

Disse lån har ofte lavere renter, typisk mellem 2-6%, da de er målrettet bæredygtige projekter.

Energilån

Et energilån er en specifik lånetype, der tilbydes af mange banker og pengeinstitutter til finansiering af energiforbedringer i hjemmet.

Formålet med energilån er at støtte grønne tiltag, der kan reducere energiforbruget og gøre boligen mere bæredygtig, såsom at få installeret solceller eller en varmepumpe.

Energiforbedringer kan inkludere installation af solceller, varmepumper, bedre isolering, udskiftning af vinduer eller andre tiltag, der forbedrer energieffektiviteten.

Renterne på energilån er ofte lavere end på traditionelle banklån, da energilån er målrettet miljøvenlige projekter.

Derudover kan nogle banker tilbyde fleksible tilbagebetalingsvilkår for at lette omkostningerne for boligejere, der investerer i bæredygtige løsninger.

For at få et energilån skal du dokumentere, at lånet går til godkendte energiforbedringer, hvilket ofte betyder, at du skal fremvise tilbud fra håndværkere eller leverandører.

Hvor kan man låne penge til renoveringer?

Når du skal låne penge til renovering af din bolig, er der flere forskellige muligheder at overveje, afhængigt af din økonomi, boligens værdi og typen af renovering, som du ønsker at foretage.

Herunder finder du en liste over udbydere, hvor du kan låne penge til både større og mindre renoveringsprojekter.

  • Danske Bank
  • Nordea
  • Jyske Bank
  • Nykredit Bank
  • LendMe
  • KreditNU
  • Basisbank
  • Resurs Bank
  • Santander Consumer Bank
  • Bank Norwegian
  • Ferratum
  • Sydbank
  • Arbejdernes Landsbank
  • Spar Nord
  • Handelsbanken
  • Lån & Spar Bank
  • Alm. Brand Bank

Disse udbydere tilbyder forskellige lånetyper, som hver især har deres fordele og ulemper. Det er altså vigtigt at vælge den løsning, der passer bedst til dine behov og økonomiske situation.

Sammenlign lån på Tjeklån

Hos os kan du nemt sammenligne lån og finde det bedste tilbud til dine behov. Tjeklån er en online tjeneste, hvor du kan få overblik over forskellige låneudbydere og deres vilkår, såsom renter, ÅOP, lånebeløb og løbetid.

Det sparer dig masser af tid, da du får tilbud fra flere udbydere på én gang, uden at skulle kontakte dem individuelt.

Vi gør det altså muligt at filtrere resultaterne, så du finder lån, der passer til din økonomi, og hjælper dig med at få den laveste rente og de bedste vilkår til renoveringsprojekter.

Spørgsmål og svar

Hvad koster det at låne 2 millioner til renovering?

Prisen for at låne 2 millioner til renovering afhænger af rente og løbetid. Med en rente på 2% og 30 års løbetid vil den månedlige ydelse være ca. 7.400 kr. før skat. Ved 3% rente stiger ydelsen til omkring 8.400 kr. Gebyrer som stiftelsesomkostninger og tinglysningsafgifter kan også påvirke prisen.

Hvad er renten på et energilån?

Renten på et energilån varierer typisk mellem 2% og 6%, afhængigt af långiveren og din kreditvurdering. Energilån har ofte lavere renter end traditionelle lån, da de er målrettet bæredygtige forbedringer i boligen, som for eksempel solceller eller isolering. Det er vigtigt at sammenligne tilbud fra flere udbydere for at få den bedste rente.

Hvad koster et energilån?

Prisen på et energilån afhænger af lånebeløb, rente og løbetid. Renterne varierer typisk fra 2% til 6%, og med en længere løbetid vil de samlede omkostninger stige. For eksempel vil et energilån på 100.000 kr. med en rente på 3% og en løbetid på 10 år koste ca. 960 kr. om måneden. Dertil kan der komme gebyrer som stiftelsesomkostninger og administrationsgebyrer, afhængigt af låneudbyderen.

Author