Hvor meget kan jeg låne?

Det specifikke beløb, man kan låne, afgøres individuelt af långiveren baseret på din økonomi, kreditværdighed og indkomst. Der er ingen fast lovgivningsmæssig øvre grænse for lån i Danmark.

Den nødvendige indkomst for at låne 3 millioner varierer efter långiverens krav og din økonomiske situation, herunder gæld og faste udgifter. En tommelfingerregel kunne være, at din gældsforpligtelse ikke må overstige 4 gange din årlige bruttoindkomst, men dette er blot en generel retningslinje og vil variere mellem forskellige långivere. En anden tommelfingerregel for boliglån er, at du maksimalt kan låne 4 gange husstandens årlige indkomst før skat. Husstandens samlede indkomst før skal altså være 750.000 kr. om året.

Finanstilsynet anbefaler, at enlige bør have et månedligt rådighedsbeløb på 5.000 til 6.000 kroner. For par, er anbefalingen at have mellem 8.500 og 10.000 kroner til rådighed hver måned. Det anbefales yderligere at tillægge 2.500 kroner om måneden for hvert barn.

Det månedlige beløb for at låne 1 million kroner afhænger af renten og lånets løbetid, men en grov estimering med en rente på 5% over 10 år vil give en månedlig betaling på omkring 10.600 kr. uden at medregne eventuelle gebyrer eller andre omkostninger.

For at låne 1 million kroner skal du have en stabil indkomst og en sund økonomi, der overbeviser långiveren om, at du kan håndtere de månedlige afdrag og renter. Den præcise indkomst, der kræves, varierer afhængig af långiverens vurdering og andre gældsforpligtelser, som du måtte have.