Sådan tjener vi penge >

Lån til kolonihave

Sammenlign lån med lave renter

Opdateret 26. november, 2024

Anbefalet i december

Eksempel: Samlet kreditbeløb: 40.000 kr.Løbetid: 60 måneder kr. Variabel debitorrente: 7,49 - 20,73 % ÅOP: 5,11 - 20,73 % Månedlig ydelse: 755 - 1.037 kr. Samlede kredit omk.: 5.280 - 22.244 kr. Samlet tilbagebetalt beløb: 45.280 - 62.244 kr.
4,4
Tjek-lån rating

Tilgængelighed

Pris

Kundeservice

Fordele
  • Du kan indfri lånet før tid
  • Intet oprettelsesgebyr
  • Ingen månedlige gebyrer
  • God kundeservice
  • Bonusprogrammer
Ulemper
  • Du skal være min. 23 år gammel for at optage et lån
  • Mange muligheder, der kan skabe forvirring
  • Begrænset fysisk tilstedeværelse, kun online.

Bank Norwegian er en internetbaseret bank for private kunder. De sælger enkle ind- og udlånsprodukter. Ved hjælp af innovation og teknologi giver Bank Norwegian deres kunder de bedste løsninger til køb og brug af finansielle tjenester online.

Snarøyveien 36, 1364 Fornebu, Norge

7 ud af 10 får tilbud

Eksempel: Samlet kreditbeløb: 50.000 kr.Løbetid: 84 måneder Etabl.omk.1500 kr. Variabel debitorrente: 3,60 - 20,95 % ÅOP: 4,40 - 22,06 % Månedlig ydelse: 773 kr. Samlede kredit omk.: 9.178 - 50.000 kr. Samlet tilbagebetalt beløb: 59.178 - 100.000 kr.
4,6
Tjek-lån rating

Tilgængelighed

Pris

Kundeservice

Fordele
  • Få op til 18 lånetilbud - med én ansøgning
  • Gratis og uforpligtende låneformidling
  • Mulighed for at samle dine lån og spare på renterne
  • LendMe har hjulpet over 200.000 danskere
  • Indfri lånet til enhver tid - uden ekstra omkostninger
Ulemper
  • Du vil kun modtage tilbud fra de 18 banker som LendMe samarbejder med
  • Udbetaling kan tage op til 3 hverdage - afhængig af udbyder

Lendme blev etableret i 2016 af tre fynske iværksættere Frederik Murmann, Christoffer Nylandsted og Peter Grunnet Wang, hvor de har haft en lang fortid i bankverdenen. Lendme er i dag er en låneudbyder sammenligning platform, hvor du med en ansøgning kan modtage tilbud fra op til 15 banker og långivere.

Carl Jacobsens Vej 16, ST, 2500 Valby

Eksempel: Samlet kreditbeløb: 100.000 kr.Løbetid: 60 måneder Etabl.omk.1000 kr. Variabel debitorrente: 3,48 % ÅOP: 3,80 % Max ÅOP: 24,99 % Månedlig ydelse: 2.053 kr. Samlede kredit omk.: 11.690 kr. Samlet tilbagebetalt beløb: 111.690 kr.
4,5
Tjek-lån rating

Tilgængelighed

Pris

Kundeservice

Fordele
  • En ansøgning - tilbud fra op til 21 banker på under 24 timer
  • Gratis og uforpligtende låneformidling
  • Mulighed for at samle dine lån og spare på renterne
  • Lendo kan hjælpe dig med at indhente bedre lånetilbud, end du nødvendigvis kan på egen hånd
  • Alle danske partnere er under tilsyn af Finanstilsynet
Ulemper
  • Du kan udelukkende kun modtage tilbud fra de 21 banker som Lendo samarbejder med
  • Risiko for overgæld.

Lendo blev grundlagt i 2007, og er i dag den største sammenligningstjeneste i Norge og Sverige. Lendo er ejet af den norske mediekoncern Schibsted, som også ejer DBA og Bilbasen. Lendo sammenligner gratis og uforpligtende lån fra op til 18 banker og långivere.

Gothersgade 8F, 1123 København K

Samlet kreditbeløb: 60.000 kr, Løbetid: 48 mdr., Variabel debitorrente: 7 %, ÅOP: 7,19%, Månedlig ydelse: 1.484 kr., Samlede kreditomkostninger: 11.239 kr., Samlet tilbagebetaling 71.239 kr.
3,6
Tjek-lån rating

Tilgængelighed

Pris

Kundeservice

Fordele
  • En ansøgning - tilbud fra flere banker
  • Sammenligner lån fra velkendte banker
  • Mulighed for at sammenligne lån på mellem 10.000 - 400.000 kr.
  • Du kan ansøge om både Forbrugslån, Samlelån og Billån
  • Tjenesten er tilgængelig for alle over 18 år
  • Du kan indfri lånet før tid
  • Muligt at tilføje en medansøger
Ulemper
  • Du modtager udelukkende tilbud fra de låneudbydere som samarbejder med Samlino, og du kan derfor misse et bedre tilbud andetsteds.

Sambla er en uafhængig service, der sammenligner 9 forskellige banker. Vi sender din ansøgning til dem, og så kommer alle op med deres bedste tilbud for at få dig som kunde. På den måde behøver du ikke betale unødvendige renteudgifter på dine lån.

Landgreven 3, st. th. 1301 København K

Ny på TjekLån

*Ved 7,00 % variabel deb. rente. Priseksempel: Samlet kreditbeløb 250.000 kr. ÅOP 7,84 %. Etb. omk. 2.500 kr. Samlet tilbagebetaling: 322.888 kr. Samlede kreditomkostninger: 72.888 kr.
5
Tjek-lån rating

Tilgængelighed

Pris

Kundeservice

Fordele
  • Ansøg hos flere lånebrokers samtidig
  • Ansøg om et lån på op til 500.000 kr.
  • Spar tid i din jagt på det rigtige lån
Ulemper
  • Mange oplysninger som skal udfyldes

Lendsafe er et nyt koncept som gør det muligt for dig at ansøge hos de største lånebrokers i Danmark via én og samme ansøgning. Det har aldrig været nemmere at ansøge om et lån.

Vestergade 48 H, 2 sal

Eksempel: Samlet kreditbeløb: 125.000 kr.Løbetid: 120 måneder Etabl.omk.2125 - 7488 kr. Variabel debitorrente: 3.55-19.80 % ÅOP: 4.28-24.34 % Månedlig ydelse: 1.300-2.552 kr. Samlede kredit omk.: 31.008-181.252 kr. Samlet tilbagebetalt beløb: 156.008-306.252 kr.
4,2
Tjek-lån rating

Tilgængelighed

Pris

Kundeservice

Fordele
  • Stort udvalg af lånebeløb og løbetider.
  • Konkurrencedygtige priser.
  • Hurtig udbetaling.
  • Høj kundetilfredshed.
  • Enkel ansøgningsproces.
  • Mulighed for at sammenligne flere tilbud.
  • Samarbejde med anerkendte banker.
  • Tjenesten er gratis og uforpligtende.
Ulemper
  • Mangel på gennemsigtighed.
  • Ingen små lån under 10.000 kr.
  • Begrænset antal samarbejdspartnere sammenlignet med nogle andre låneformidlere.
  • Kritik omkring lånebetingelsernes klarhed.
  • Krav om 200.000 kr. i årlig indkomst fra ansøgere.

Letfinans formidler lån fra tre forskellige banker: Basisbank, Express Bank og Resurs Bank, og det giver dig dermed som låntager mulighed for at få flere tilbud under en samlet ansøgning.

Vestergade 3, 1456 Kbh. K.

Derfor kan du trygt bruge Tjek-lån.dk til at finde dit næste lån

På Tjeklån arbejder vi dagligt på at give dig et overblik over dine lånemuligheder og sørge for at vise de nyeste og bedste lån. Vi rangerer de forskellige lån efter faktorer som popularitet, lånets betingelser, renter, fordele og ulemper og dybdegående anmeldelser. Vi bliver kompenseret for at sende kunder til samarbejdspartnere. Du kan tjekke vores liste med partnere og hvordan vi tjener penge.

Indholdsfortegnelse

Overvejer du at købe et kolonihavehus? Uanset om du drømmer om en lille oase til afslapning eller et sted at dyrke grøntsager, kræver det en grundig planlægning – både økonomisk og praktisk.

I denne guide får du alt, hvad du skal vide om lån, omkostninger og finansieringsmuligheder, så du kan realisere din drøm om at eje et kolonihavehus på en tryg og overskuelig måde.

Kan man låne penge til kolonihavehus?

Det er muligt at låne penge til et kolonihavehus, men fordi det ofte ligger på lejet grund, kan du ikke få et realkreditlån.

Mange banker tilbyder dog specifikke kolonihave lån eller almindelige banklån, hvor der kan tages pant i selve huset. Disse lån har ofte variabel rente og længere løbetid.

Alternativt kan et forbrugslån bruges, men det har typisk højere renter og kortere løbetid.

Hvad koster et kolonihavehus?

Generelt kan priserne på et kolonihavehus spænde fra 100.000 kr. til flere millioner kroner.

Prisen på et kolonihavehus varierer betydeligt afhængigt af flere faktorer som beliggenhed, størrelse, stand og om foreningen er medlem af Kolonihaveforbundet.

  • Kolonihaveforbundet: I foreninger under Kolonihaveforbundet fastsættes prisen af et vurderingsudvalg, hvilket ofte resulterer i lavere priser. Typisk ligger prisen under 100.000 kr., afhængigt af husets kvalitet og størrelse.
  • Private foreninger: I private kolonihaveforeninger, hvor priserne ikke er reguleret, kan markedskræfterne drive priserne højere. I populære områder, især nær større byer som København, kan priserne nå op på flere hundrede tusinde kroner eller mere.
  • Yderligere omkostninger: Udover købsprisen skal du være opmærksom på løbende udgifter som grundleje, medlemskontingent, forsikring, vedligeholdelse samt vand- og elregninger. Grundlejen varierer, men ligger typisk mellem 400-500 kr. pr. måned.

Det er vigtigt at undersøge markedet grundigt og overveje både de initiale omkostninger og de løbende udgifter, før du investerer i et kolonihavehus.

Herunder har vi samlet en komplet oversigt over omkostninger som du typisk skal regne med, når du køber et kolonihavehus:

Omkostninger Beskrivelse Typisk pris
Købspris Prisen varierer afhængigt af beliggenhed, størrelse og stand. 100.000 kr. til flere millioner kroner
Indskud til kolonihaveforeningen Nogle foreninger kræver et indskud eller andelsbeløb for medlemskab. 5.000 - 20.000 kr.
Tinglysningsafgift Hvis der er behov for tinglysning af skøde eller pant 1.750 kr. plus 0,6% af købesummen
Oprettelsesgebyr for banklån Et gebyr du betaler for at banken opretter lånet. 1.000 - 5.000 kr.
Renter og afdrag Omkostninger til banken for at give dig lånet. Afhænger af lånebeløb, løbetid og rente.
Månedlige/årlige foreningskontingenter Dækker drift af foreningen og vedligeholdelse af fællesarealer. 400 - 500 kr. pr. måned.
Grundleje Hvis grunden er lejet, betales årlig leje til ejeren (ofte kommunen). 1.000 - 12.000 kr. årligt.
Ejendomsskat og afgifter Hvis grunden er ejet, skal der betales ejendomsskat. Beløbet afhænger af grundens vurdering og kommunens skattesats.
Forsikring Husforsikring og evt. ansvarsforsikring. 1.500 og 3.000 kr. årligt
Vedligeholdelse og forbedringer Udgifter til renovering, maling, tagudskiftning mv. 5.000 til 20.000 kr. årligt, afhængigt af husets stand.
El, vand og varme Tilslutningsgebyrer og løbende forbrug. 2.000 og 5.000 kr. årligt
Eventuel vurdering eller ejendomsmægler Omkostninger til vurdering af huset eller hjælp fra en ejendomsmægler. 3.000 - 10.000 kr.
Overdragelsesgebyr  Nogle kolonihaveforeninger opkræver gebyr for at registrere nye ejere. 500 - 2.000 kr.

Finansiering af kolonihavehus

Drømmer du om at eje et kolonihavehus, så er der flere muligheder for at låne penge. Da kolonihaver som regel ligger på lejet grund, kan du ikke optage et realkreditlån, da dette kræver pant i fast ejendom. Derfor må du se mod andre lånetyper, der passer til denne situation.

En af de mest almindelige løsninger er et lån uden sikkerhed. Med denne type af lån behøver du ikke stille sikkerhed i form af et aktiv som bolig eller bil, og du kan bruge pengene, som du ønsker. Det kan være et forbrugslån, kassekredit eller privatlån, som tilbydes af både banker og online långivere.

Lånebeløb for usikrede lån spænder typisk fra 10.000 til 400.000 kroner, hvilket gør dem velegnede til køb eller renovering af et kolonihavehus.

Hvis du ønsker en lavere rente og længere løbetid, kan du undersøge muligheden for et specifikt kolonihavelån hos din bank.

Mange banker tilbyder særlige banklån, hvor der tages pant i selve kolonihavehuset, selvom det ikke er muligt at tage pant i grunden. Dette kan give bedre lånevilkår end et usikret lån, og banken kan i nogle tilfælde også få indtrædelsesret i lejekontrakten for grunden.

Før du ansøger om et lån, bør du vurdere prisen på dit ønskede kolonihavehus, hvor meget du selv kan finansiere, og hvor meget du har brug for at låne.

Det er også vigtigt at undersøge foreningens regler og eventuelle krav til betaling, da nogle foreninger kun tillader kontant køb.

Lån via online banker

At låne penge gennem online banker er blevet en populær og bekvem løsning for mange danskere. Online banker tilbyder ofte konkurrencedygtige renter og fleksible vilkår, hvilket gør dem attraktive for låntagere.

Fordele ved online banker:

  • Hurtig ansøgningsproces: Du kan ansøge om lån direkte fra din computer eller smartphone, hvilket sparer tid og besvær.
  • Flere lånetilbud: Der findes en lang række af online banker, der tilbyder lån, som du kan bruge på et kolonihavehus.
  • Gennemsigtighed: Det er nemt at sammenligne renter, ÅOP og andre vilkår, så du kan vælge det bedste lån for dig.

Hvis du overvejer at låne penge til et kolonihavehus gennem en online bank, er der flere ting, du bør tage højde for. Renten og ÅOP er afgørende for at forstå de samlede omkostninger ved lånet, og det er vigtigt at vælge en løsning, der passer til din økonomi.

Løbetiden spiller også en rolle, da en længere løbetid kan give lavere månedlige afdrag, men samtidig øge de samlede omkostninger. Du bør også sikre dig, at lånebeløbet dækker prisen på kolonihavehuset, men uden at låne mere end nødvendigt.

Ved at vælge et lån med de rette betingelser kan du skabe en økonomisk overkommelig løsning, der gør din drøm om et kolonihavehus til virkelighed.

Prøv hos din egen bank

Hvis du overvejer at låne til et kolonihavehus, kan det være en god idé at starte med at kontakte din egen bank. Din bank kender allerede din økonomi og kan derfor tilbyde skræddersyede løsninger, der passer til din situation.

Mange banker tilbyder lån specifikt til kolonihavehuse, selvom det ikke er muligt at få et realkreditlån, da der ikke kan tages pant i grunden.

Ved at tale med din egen bank kan du få rådgivning om, hvilken lånetype der er bedst for dig. Det kan for eksempel være et lån med sikkerhed i kolonihavehuset eller et almindeligt banklån, afhængigt af dine behov og økonomiske muligheder.

Banken kan også hjælpe dig med at vurdere, hvor meget du selv kan finansiere, og hvor meget der skal lånes, samt give dig et overblik over de samlede omkostninger ved lånet. Dette gør det lettere for dig at vælge en løsning, der både er overkommelig og realistisk.

Hvem kan låne til kolonihavehus?

De fleste kan låne til et kolonihavehus, men det afhænger af din økonomiske situation, og hvilke krav långiveren stiller. Banker og online långivere vurderer din kreditværdighed, indkomst og eventuelle eksisterende gæld for at afgøre, om du kan få et lån.

Generelt kan du låne til et kolonihavehus, hvis:

  • Du har en stabil økonomi: En fast indkomst og lav gæld gør det lettere at blive godkendt.
  • Du kan stille sikkerhed: Hvis du låner gennem banken, kan der kræves pant i kolonihavehuset, eller banken kan vurdere din øvrige økonomiske sikkerhed.
  • Du har et godt forhold til din bank: Din egen bank kan være mere villig til at låne, hvis de allerede kender din økonomiske historie.
  • Du vælger et usikret lån: Forbrugslån eller privatlån kræver ingen sikkerhed, men långiveren vil stadig vurdere din betalingsevne.
  • Du overholder foreningens krav: Nogle kolonihaveforeninger har regler om, hvem der kan købe, og det kan påvirke bankens villighed til at låne penge.

Banken eller långiveren vil ofte kræve dokumentation for husets værdi, dine indtægter og udgifter samt en plan for, hvordan du vil betale lånet tilbage. Hvis du opfylder disse krav, kan du som regel finde en låneløsning, der passer til dit behov.

Du skal kreditvurderes

For at låne penge til et kolonihavehus skal du gennemgå en kreditvurdering, uanset om du ansøger hos din bank eller en online långiver. Kreditvurderingen er en vurdering af din økonomi, som långiveren bruger til at beslutte, om du kan låne penge, og på hvilke vilkår.

Når du bliver kreditvurderet, kigger långiveren typisk på:

  • Din indkomst: En stabil og tilstrækkelig indkomst er afgørende for at vise, at du kan betale lånet tilbage.
  • Din gæld: Hvis du allerede har meget gæld, kan det påvirke din mulighed for at låne yderligere.
  • Din betalingshistorik: Banker og långivere tjekker ofte, om du tidligere har betalt regninger og lån til tiden.
  • Din opsparing: Hvis du selv kan finansiere en del af købet, styrker det din kreditvurdering.
  • Lånebeløbets størrelse: Jo mere du vil låne i forhold til din økonomi, desto grundigere vil vurderingen være.

Kreditvurderingen sikrer, at både du og långiveren kan føle jer trygge ved lånet, og at du har råd til at betale det tilbage uden at skabe økonomiske problemer for dig selv. Derfor er det vigtigt at have styr på din økonomi, inden du ansøger om et lån til et kolonihavehus.

Gode råd ved køb af kolonihavehus

Når du køber et kolonihavehus, er det vigtigt at undersøge foreningens regler og økonomi, da de kan påvirke både dit brug af huset og de løbende udgifter.

Gennemgå altid husets stand grundigt, gerne med hjælp fra en byggesagkyndig, for at sikre, at der ikke er skjulte skader eller ulovlige installationer.

Hvis huset er i en forening under Kolonihaveforbundet, fastsættes prisen typisk af et vurderingsudvalg, mens prisen i private foreninger kan variere mere.

Sørg for at forstå grundlejekontrakten, da de fleste kolonihaver ligger på lejet grund, og vær opmærksom på lejeperiodens længde, månedlige udgifter og opsigelsesvilkår.

Ud over købsprisen skal du forvente løbende omkostninger som grundleje, forsikring, vand, el og vedligeholdelse, så lav et realistisk budget.

Det er også vigtigt at sikre, at huset er opført lovligt, og at det overholder byggeregler og zonestatus, da der kan være begrænsninger for anvendelsen. Når du planlægger din finansiering, skal du vurdere, hvor meget du kan betale kontant, og om du skal optage et lån.

Tjek også fremtidsplaner for området, især hvis kommunen ejer grunden, da det kan have betydning for din lejekontrakt.

Med disse overvejelser kan du gøre et trygt køb og få mest muligt ud af dit kolonihavehus uden uforudsete problemer.

Husk at sammenligne lån

Når du overvejer at optage et lån, er det afgørende at sammenligne forskellige lånetilbud for at sikre de mest fordelagtige vilkår.

Her er nogle vigtige faktorer at overveje:

  • Rente og ÅOP: Den årlige omkostning i procent (ÅOP) inkluderer både renter og gebyrer og giver et samlet billede af lånets omkostninger. En lav ÅOP indikerer typisk et billigere lån.
  • Løbetid: Længden af tilbagebetalingsperioden påvirker både de månedlige ydelser og de samlede omkostninger. En kortere løbetid kan reducere de samlede renteomkostninger, men medfører højere månedlige afdrag.
  • Gebyrer: Vær opmærksom på oprettelsesgebyrer, administrationsgebyrer og eventuelle andre omkostninger, da disse kan variere mellem udbydere.
  • Fleksibilitet: Nogle lån tilbyder fleksible afdragsordninger, såsom mulighed for ekstra indbetalinger eller afdragsfri perioder. Overvej, om sådanne muligheder passer til din økonomiske situation.

Find lån gennem Tjeklån

Med Tjeklån får du et klart overblik over de nyeste lån på det danske marked samt alt, hvad du har brug for at vide om dem. Vi gør det enkelt og hurtigt at sammenligne lån.

Uanset om du søger et forbrugslån, boliglån eller en anden lånetype, har vi samlet information om de mest relevante udbydere og deres vilkår. Tjeklån guider dig til at træffe velovervejede valg, så du kan finde det bedste og mest prisvenlige lån, der opfylder dine behov.

Det spørg andre om:

Hvordan finansieres et kolonihavehus?

Et kolonihavehus kan finansieres gennem banklån (boliglån eller forbrugslån), opsparing, pant i anden ejendom eller i nogle tilfælde via særlige lån fra kolonihaveforeningen. Undersøg grundens ejerskab, da det kan påvirke dine lånemuligheder.

Kan man belåne et kolonihavehus?

Ja, men det afhænger af forholdene. Hvis kolonihavehuset står på lejet grund, kan det typisk ikke belånes med realkreditlån, men du kan optage et banklån eller bruge friværdi i en anden ejendom. Hvis huset står på ejet grund, kan realkreditbelåning være muligt, afhængigt af værdien og bankens vurdering.

Hvor meget kan man låne til en kolonihave?

Du kan normalt låne op til husets værdi gennem et banklån, da realkreditlån sjældent tilbydes til kolonihavehuse. Beløbet afhænger af din økonomi og bankens vurdering. Hvis du vælger at låne pengene hos online låneudbydere, kan du ofte låne mellem 10.000 - 500.000 kr.

Author

Udfyld og modtag din låneansøgning helt uforpligtende

E-mail*

Telefonnummer

Fortsæt uden indtastning af e-mail

ansøg Ansøg nu